Dom 158 m2 z ogrodem i garażem | centrum Brzeska

Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Powstańców Warszawy w Brzesku.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 157,82 m2 oferuje funkcjonalny układ trzech kondygnacji, cztery pokoje, duży garaż w bryle budynku, dwa ogrody, taras oraz balkon. To propozycja dla osób, które szukają domu w mieście, ale nie chcą rezygnować z własnej przestrzeni zewnętrznej i wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury.

Podstawowe informacje
- Powierzchnia użytkowa: 157,82 m2
- Powierzchnia działki: 334 m2, tj. 3,34 ara
- Rodzaj zabudowy: szeregowa
- Budynek: mieszkalny jednorodzinny
- Kondygnacje: przyziemie, parter i piętro
- Liczba pokoi: 4
- Garaż w bryle budynku: 33,59 m2
- Ogródek przed domem: ok. 0,73 ara
- Ogród za domem: ok. 1,5 ara
- Taras i balkon
- Działka płaska oraz ogrodzona
- Ogrzewanie gazowe
- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Układ pomieszczeń

Przyziemie - 57,40 m2

- Garaż: 33,59 m2
- Kotłownia / pralnia: 7,91 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: 6,39 m2
- Korytarz: 4,51 m2
- Hol: 2,93 m2
- Komórka: 1,10 m2
- WC: 0,97 m2

Przyziemie zapewnia dużą przestrzeń gospodarczą i techniczną. Garaż o powierzchni ponad 33 m2 pomieści samochód, rowery, sprzęt ogrodowy oraz rzeczy wymagające dodatkowego miejsca do przechowywania. Część powierzchni przyziemia, ze względu na wysokość pomieszczeń, została zaliczona do powierzchni użytkowej w 50%.

Parter - 53,47 m2

- Pokój: 25,81 m2
- Kuchnia: 13,95 m2
- Przedpokój: 6,31 m2
- Hol: 6,40 m2
- WC: 1,00 m2

Parter stanowi wygodną strefę dzienną domu. Duży pokój daje możliwość aranżacji salonu z częścią wypoczynkową i jadalnią, a oddzielna kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Piętro - 58,85 m2

- Pokój: 15,34 m2
- Pokój: 14,85 m2
- Pokój: 14,57 m2
- Przedpokój: 6,25 m2
- Łazienka: 4,34 m2
- Komórka: 3,50 m2

Piętro tworzy prywatną część domu z trzema niezależnymi pokojami. Pomieszczenia można wykorzystać jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.

Ogród, taras i balkon

Nieruchomość posiada przestrzeń zewnętrzną po obu stronach budynku. Od frontu znajduje się kameralny ogródek o powierzchni około 0,73 ara, natomiast za domem - większy ogród o powierzchni około 1,5 ara.

Tylna część działki daje możliwość urządzenia strefy wypoczynku, miejsca na grilla, przestrzeni do zabawy dla dzieci lub własnego zielonego zakątka. Dodatkowym atutem są taras i balkon.

Stan nieruchomości

Budynek powstał pod koniec lat 90. XX wieku. Został wykonany w technologii murowanej. Posiada drewnianą konstrukcję jednospadowego dachu krytego blachą. Dach znajduje się w dobrym stanie, natomiast wnętrza dają możliwość aranżacji i modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Lokalizacja

Dom znajduje się przy ul. Powstańców Warszawy w Brzesku, w dobrze skomunikowanej części miasta z dostępem do najważniejszych punktów codziennego życia.

W niewielkiej odległości znajdują się:

- Park Miejski: ok. 200 m
- Dworzec autobusowy: ok. 300 m
- Galeria handlowa: ok. 300 m
- Szkoła podstawowa: ok. 400 m
- Centrum Brzeska: ok. 600 m

Dodatkowo:

- Bochnia: ok. 10 km
- Tarnów: ok. 30 km
- Kraków: ok. 55 km

Atuty nieruchomości

- Ponad 157 m2 powierzchni użytkowej
- Cztery przestronne pokoje
- Duży garaż w bryle budynku
- Ogród z przodu i z tyłu domu
- Taras oraz balkon
- Trzy funkcjonalne kondygnacje
- Pełne media
- Możliwość własnej aranżacji wnętrz
- Centrum Brzeska w zasięgu krótkiego spaceru

Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Marcin Linka
tel. +48 694 404 605

Concept Nieruchomości oferuje również

- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
- Kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym lub ciążącymi egzekucjami
- Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie oraz wynajmie nieruchomości, a także doradztwo w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości